{"id":1912,"date":"2022-02-03T15:03:56","date_gmt":"2022-02-03T14:03:56","guid":{"rendered":"https:\/\/preprod.oblige.fr\/?post_type=contrats&p=1819"},"modified":"2022-09-20T13:32:30","modified_gmt":"2022-09-20T11:32:30","slug":"bail-professionnel","status":"publish","type":"contrats","link":"https:\/\/preprod.oblige.fr\/en\/contrats\/bail-professionnel\/","title":{"rendered":"Bail professionnel"},"content":{"rendered":"\n

Votre bail professionnel est un \u00e9l\u00e9ment essentiel de votre activit\u00e9. Sans lui, vous auriez nulle part o\u00f9 exercez. Pour \u00e9viter toute mauvaise surprise,… utilisez Oblige<\/strong>. Vous serez pr\u00e9venu lorsque le terme du bail approchera ce qui vous permettra de prendre les devants !<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Oblige identifie les parties au contrat<\/h2>\n\n\n\n

Vous dirigez une entreprise et vous souhaitez trouver un endroit o\u00f9 installer votre \u00e9quipe ? Au contraire, vous \u00eates propri\u00e9taire de bureaux que vous voulez mettre en location ? Preneur ou bailleur, Oblige<\/strong> scanne votre bail professionnel et en identifie les parties.<\/p>\n\n\n\n

Oblige synth\u00e9tise les \u00e9l\u00e9ments essentiels du contrat<\/h2>\n\n\n\n

Oblige<\/strong> vous permet d\u2019obtenir une fiche synth\u00e9tique de votre bail professionnel. Il s\u2019agit d\u2019un contrat de location qui porte sur un local dans lequel le locataire exerce habituellement une profession non commerciale. Bailleur ou preneur, vous prenez rapidement connaissance du loyer applicable (attention le montant hors taxes ne correspond pas au montant r\u00e9el du loyer), de sa p\u00e9riodicit\u00e9, de sa date de premi\u00e8re \u00e9ch\u00e9ance, etc. Gr\u00e2ce \u00e0 Oblige<\/strong>, identifiez, en un clin d\u2019\u0153il, les p\u00e9nalit\u00e9s de retard applicables, l\u2019existence d\u2019une clause r\u00e9solutoire ainsi que la dur\u00e9e du d\u00e9lai de rem\u00e9diation vous permettant de r\u00e9gulariser votre situation et ainsi \u00e9viter la r\u00e9siliation du contrat.<\/p>\n\n\n\n

Le montant du loyer a chang\u00e9 ? V\u00e9rifiez la fiche synth\u00e9tique \u00e9dit\u00e9e par Oblige<\/strong> et prenez ainsi connaissance de la clause d\u2019indexation qui permet la r\u00e9\u00e9valuation du loyer p\u00e9riodiquement en fonction d\u2019indices, comme par exemple l\u2019indice du co\u00fbt de la construction.<\/p>\n\n\n\n

Vous ne savez plus si un d\u00e9p\u00f4t de garantie a \u00e9t\u00e9 vers\u00e9 ? Oblige<\/strong> vous indique son montant et vous \u00e9vite ainsi une mauvaise surprise \u00e0 la r\u00e9alisation de l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie !<\/p>\n\n\n\n

Oblige vous notifie les prochaines \u00e9ch\u00e9ances du contrat<\/h2>\n\n\n\n

A compter de la date de signature ou encore de sa date de prise d\u2019effet, quelle sera la dur\u00e9e du bail ? Pouvez-vous mettre fin \u00e0 votre contrat quand vous le souhaitez ou y a-t-il un pr\u00e9avis de r\u00e9siliation ? Quand votre bailleur peut-il vous donner cong\u00e9 ? Quand votre preneur peut-il vous demander le renouvellement de votre bail ? <\/p>\n\n\n\n

Oblige <\/strong>vous rappelle l\u2019ensemble de ces \u00e9ch\u00e9ances et vous permet ainsi de g\u00e9rer au mieux, et sans inqui\u00e9tude, votre bail professionnel.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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